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婚后加名字的房子离婚后归谁

2024-04-03 来源:评吃美食

根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果男方婚前购买了房子并登记在自己名下,则该房子属于个人财产,不属于夫妻共同财产。而如果婚后夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。如果男方在婚前将房子卖掉而妻子想要追回该房屋,法院将不予支持。

法律分析

如果在男方婚前购买了房子,婚后加女方名字,那么该房子属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,这些财产是夫妻共同拥有的,夫妻对共同财产有平等的处理权。如果双方离婚,他们都有权分割这些共同财产。

一、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。

二、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。

三、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。

四、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

五、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。

六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。

结语

根据民法典规定,婚前购买的房屋,无论登记在谁名下,都应视为夫妻共同财产。离婚时,双方有平等的处理权,可以协商处理或依法处理。如果父母出资购买的房屋,登记在自己子女名下,则不属于夫妻共同财产。婚前购买的房屋,登记在自己名下,离婚时不进行分配。如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。男方婚前买的房,擅自将房子卖掉,如果妻子想追回该房屋,法院不予支持。婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

衍生问题:

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房产证没有女方名字的,则离婚时认定属于男方的个人财产,归男方所有;但是如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的,则只要双方没有特殊约定,即使只有男方的名字,房产也按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,如果协商不成的,由法院判决。

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